Comment fonctionne la passerelle automatique entre un logiciel de transactions immobilières et un site internet ?

Un site internet n’est pas le seul outil nécessaire pour réaliser des transactions immobilières. Il est dépendant d’un logiciel métier, aux nombreuses fonctionnalités, qui permet de répondre aux contraintes imposées par ce type d’activité et de gérer les biens commercialisés. Pour créer la liaison entre ces 2 outils, il faut mettre en place ce qu’on appelle communément « une passerelle ».

Qu'est-ce qu'une passerelle ?

Un site internet immobilier est la vitrine de l’activité professionnelle de toutes agences immobilières. Il permet la consultation des annonces immobilières, biens à la vente ou location en ligne. Ces annonces évoluent en permanence et les professionnels doivent être réactifs pour répondre aux demandes dans les meilleures conditions. Les annonces doivent donc être actualisées le plus souvent possible.

Pour cela, il existe deux types de passerelles : la passerelle d’import et la passerelle d’export.

La passerelle d’import

La passerelle d’import correspond au processus qui voit le logiciel mettre à disposition un webservice en continu. Ce webservice liste toutes les informations des biens immobiliers, au format JSON ou XML. L’accès à ce webservice est sécurisé et accessible via un filtrage IP ou une authentification … voire les deux.

Pour voir ces données exploitées sur un site Internet, il est nécessaire de créer un script qui les organisera sur la base de données du site. La fréquence de mise à jour des données est dans ce cas définie par la fréquence d’exécution de ce script.

La passerelle d’export

Certains logiciels métiers proposent de diffuser les biens immobiliers sur votre site Internet sous forme d’export. Un fichier est généré - au format TXT, JSON ou XML – et envoyé sur le FTP de votre site Internet.

Dans ce cas aussi, un script exploite les données reçues pour les ranger dans la base de données du site Internet. La fréquence de mise à jour des données est définie dans ce cas par le logiciel métier.

La passerelle d’export est particulièrement utilisé pour les portails immobiliers en France ou à l’étranger comme Seloger, Le Bon Coin, A vendre à Louer, Logic Immo, BureauxLocaux, BienIci, ou autres …

CRÉATION SITE INTERNET - Photo 1
CRÉATION SITE INTERNET - Photo 2

Exploiter les données sur un site internet

Les données, liées aux biens immobiliers, collectées et stockées dans votre logiciel métier sont à la base de votre activité. Elles pourront être publiées sur Internet, vous permettre d’améliorer votre visibilité et par ricochet votre efficacité grâce à des automatisations commerciales.

Lors de la mise en place de votre passerelle, au-delà de la méthode de transfert, il sera important de se poser la question sur l’intérêt des informations à transférer ou non entre votre logiciel et le site Internet. En effet, la forme et l’importance des informations influenceront la structure de la base de données et les fonctionnalités du site Internet.

Les données simplifient et améliorent le processus de transaction

La nature des informations mises dans la passerelle permet de développer des outils tel que le moteur de recherche. Un internaute qui trouve ce qu’il est venu chercher a de grandes chances de devenir client.

De la même manière, les internautes ont tendance à faire confiance s’il y a de la transparence. En alimentant la présentation de vos biens d’un maximum d’informations, vous avez plus de chance de vous consacrez à des projets immobiliers en phase avec votre portefeuille d’offres.

La passerelle : première marche de votre stratégie digitale

Une fois que les offres sont en ligne, votre site Internet peut devenir le socle de votre stratégie marketing et digitale. En associant des contenus à haute valeur ajoutée, vous pourrez vous lancer dans une stratégie de référencement naturel.

Ces premiers mois seront déterminants car vous pourrez analyser et suivre un trafic grandissant, intégrer des trackers pour travailler le webdesign de votre site ou encore améliorer l’interopérabilité site Internet – Logiciel Métier.

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