Pourquoi créer un moteur de recherche immobilier ?

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Un moteur de recherche immobilier avancé fait gagner beaucoup de temps lors de la consultation d’offres immobilières, que ce soit pour des biens à louer ou à acheter. En quoi consiste un moteur de recherche avancé immobilier ? Quelles sont les fonctionnalités clefs ? Quels sont les avantages pour les utilisateurs et pour le site immobilier ?

En quoi consiste un moteur de recherche avancé immobilier ?

Présentation d’un moteur de recherche avancé immobilier

Un moteur de recherche avancé immobilier permet à l’utilisateur d’obtenir une sélection d’annonces immobilières, en fonction de critères précis qu’il a lui-même remplis. Ce type d'outil fonctionne sur tous les supports : ordinateur, tablette ou téléphone mobile.

En France, il existe plusieurs dizaines de moteurs de recherche immobiliers. Les moteurs de recherche spécialisés dans l’immobilier peuvent être des sites web, comme Leboncoin, SeLoger…  Les agrégateurs d’annonces immobilières constituent le second type de moteurs de recherche immobiliers. Ces derniers regroupent toutes les annonces déposées sur les différents sites d’annonces en ligne. Ils interrogent alors d’autres moteurs de recherche. C’est le cas de Moteur’Immo, Vizzit…

Un agrégateur présente l’avantage d’éviter les doublons d’annonce immobilière. Il centralise toutes les offres dispersées entre les différentes plateformes. Ce type de moteur de recherche met également à disposition des utilisateurs des outils pour aller plus loin dans la recherche de leur bien. Ainsi, il est possible, pour un achat, d’avoir accès à des technologies de calcul de mensualités de crédit, à une estimation de la taxe foncière ou des frais de notaire.

Spécificités

Certains moteurs de recherche immobiliers sont spécialisés dans les transactions entre particuliers, comme le site Pap.fr. D’autres proposent exclusivement des annonces d’agences immobilières, comme SuperImmo ou Logic-Immo.

Le site Leboncoin n’est pas uniquement dédié aux annonces immobilières. Il reste néanmoins une référence dans le secteur immobilier, notamment en raison du grand nombre d’annonces (environ 700 000). En outre, il est possible de créer une alerte de façon à être informé quand une nouvelle annonce correspondant à ses critères paraît.

En matière de précision, le moteur de recherche SeLoger se distingue. Il propose en effet de nombreux filtres complémentaires afin d’affiner les requêtes.

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Quelles sont les fonctionnalités clefs d’un moteur de recherche avancé immobilier ?

Un moteur de recherche avancé immobilier permet de rentrer les critères traditionnels suivants :
•    Type de transaction (location ou vente) ;
•    Type de bien recherché (appartement, maison…) ;
•    Localisation du bien (région, département, ville ou quartier correspondant à votre recherche) ;
•    Surface du bien (valeur minimale et valeur maximale à entrer) ;
•    Prix (budget maximum).
En outre, des critères avancés complètent votre requête. Ainsi, vous pouvez demander uniquement l’affichage des annonces avec photos, ou avec visite virtuelle… Vous pouvez également cocher d’autres critères : nombre de pièces, nombre de chambres, surfaces annexes (parking, cave, terrasse…), exposition, accessibilité, diagnostic de performance énergétique…
Vous pouvez parfois compléter vos critères de recherche en entrant des mots clefs, comme : neuf, ancien, viager… Plus vous personnalisez votre recherche, plus la sélection d’annonces correspond à vos attentes.
Par ailleurs, d’autres fonctionnalités permettent de simplifier encore votre recherche. La plus répandue reste la hiérarchisation des résultats en fonction de leur pertinence (ou du prix). Parfois, certaines indications apportent des éléments de réflexion intéressants. C’est le cas, par exemple, du prix au m2 du logement, ou de la comparaison d’un loyer par rapport à la moyenne d’un secteur.
Certaines améliorations ergonomiques ou visuelles se révèlent également pertinentes : possibilité de voir les photos en grand format…

Quels sont les avantages ?

Avantages pour les utilisateurs

En entrant des critères de recherche précis, seules les annonces réellement susceptibles de vous intéresser apparaissent. Vous gagnez donc un temps considérable dans la consultation des annonces.

Un moteur de recherche immobilier avancé permet de cibler votre recherche. C’est simple d’utilisation et pertinent, quel que soit le bien que vous recherchez.

Avantages d’un moteur de recherche avancé pour le site immobilier

Un site immobilier qui dispose d’un moteur de recherche avancé génère un trafic augmenté. Cela contribue à accroître la notoriété du site, donc à améliorer son référencement sur Google.

Le nombre de visiteurs augmente, ainsi que le nombre de ventes (encarts de publicité…). L’audit d’un site immobilier par une agence web permet d’identifier les points faibles, donc d’améliorer vos performances.

Les experts Dewi vous accompagnent dans l'élaboration de votre projet immobilier. Que ce soit l'intégration d'une passerelle Logiciel Métier ou d'un moteur de recherche spécifique à vos offres sur votre site web, découvrez notre solution de création de site Internet immobilier.

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